天津津南区怎样样,天津津南区怎样样和南开区离得远么

津南区治安怎样样

大学城，治安挺严的，大部分学校正在校生的外出有规则，住宿生不能外出，实施的是封锁式控制，总之还是很不错，对一些考不上高中的在校生来说，是一个不错的选取。

楼下的，我就是津南的，津南治安没觉得哪不好。活了这么多年了，我只能通知楼主，去津南繁华的中央留意小偷，大少数是新疆人，留意口袋的手机，去供销试衣服的时刻，比拟好用津南话说，不然卖衣服的老娘们会欺负外地人。

还可以了，由于紧邻滨海新区（塘沽与大港），开发区也比拟多，未来的城市开展方向也不错，房价暂时还不算贵，很有潜力。

坐板时期长了屁股会十分痛，很多人出来以后屁股上和脚踝上会留下黑茧子，嫌犯必需相对老老实实，不敢随意动一下。

津南区房价走势怎样样?

天津津南区房价2023年最新房价走势处于动摇形态。微观经济要素会对天津津南区的房价发生影响，假设国度经济增速放缓，货币政策收紧，以及其他微观调控措施的实施，这些措施都会对房价构成一定的压力。

而海水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，遭到河西的辐射有限，潜力普通，均价5w左右。

天津第四个永旺梦乐城入驻津南。3，天津大学和南开大学两所高校入驻津南海河教育园，将进一步促进津南全体教育水平的提高。4，津南北闸口拿了四块地，楼面价在3万，后续入市将促进津南房价的下跌。

津南未来的开展怎样样?

未来开展潜力：天津津南区正茂港未来开展潜力庞大。随着天津市经济的加快开展和对外开放水平的提高，对港口的需求也将不时参与。

津南。天津大港镇的人口约6万人，津南区常住人口约92万人，津南区的人口更多，能够有利于社会的可继续开展，也可以带动消费，拉动经济增长，津南的开展会更好。

交通方面：地铁8号线一期、地铁6号线二期方案往年开工，地铁四号线2019年底试运转，未来五年，津南区将进一步完善“四横六纵”交通路网格式，增强与中心城区、构建高效畅达的区域交通系统。

天津环城四区(东丽,津南,西青,北辰)哪个开展前景更好?

觉得都挺有开展：津南——国度会展中心、天大、南大、滨海，地铁6号线，未来或许还有市政府、奥体中心。而且污染没东丽严重；东丽——滨海新区直线距离最近，工业兴旺，但反过去也是弊端，污染有点严重。

天津市环城四区排名：北辰=津南东丽西青。天津城市周边的东（丽）西（青）（津）南北（辰）四个区，简称为环城四区也叫新四区。

环城四区是西青、东丽、北辰、津南 近来西青区是环城四区里房价较高的，也是与南开、河西、友好都有接壤的要素。西青区的开展相关于其他几个区比拟成熟了，所以开展空间有限。

环城四区区分为西青，东丽，北辰，津南。其中西青比拟好，技术产业区，中北镇谁人不知谁人不晓！其次是东丽，北辰和津南差不多，但北辰的交通更简易一些！综上所述，团体以为西青第一，东丽第二，北辰第三，津南第四。

天津市的环城四区指的是西青区、津南区、北辰区和东丽区，从面积过去看，大约是市内六区的10倍，随着城市土地越来越稀缺，环城自然会成为刚需一族的不二之选，其开展空间还是很大的。

假设投资,津南区的房子费用前景如何?

〖壹〗、天文位置和交通便利性：津南区的天文位置和交通便利性对房价有较大的影响。假设该区域位于市中心或许紧邻关键交通枢纽，如高速公路、地铁站等，那么房价会相对较高。

〖贰〗、交通规划完善，升值前景较为失望。从配套商圈来看：早期商圈津南区商业密度较低，估量往年将有4个中大型购物中心开门，将带来全新的惬意温馨购物体验场景。

〖叁〗、津南北闸口拿了四块地，楼面价在3万，后续入市将促进津南房价的下跌。

〖肆〗、同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都预备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的开展前景十分好。

〖伍〗、津南八里台左近的项目有融创星耀五洲，大唐盛会，南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城，中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右，费用相差不多。

〖陆〗、大型永旺年底开门，房子也越来越吸引了少量年轻人，全体定位生活气息浓重的中高薪阶级。海教园，因其共同的专属学区备受喜欢，关键打的是之后3-5年开展的教育圈层。海水沽，津南老城，是津南开展比拟成熟的区域。